LEKKAGE BIJ
EEN DAKKAPEL
Een dakkapel heeft een klein plat dak met veel randen: aan de voorkant, aan de zijkanten en waar hij aansluit op het schuine dak. Lekt een dakkapel, dan zit de oorzaak meestal op een van die randen of in het dakleer van het dakje zelf. Soms is het geen lekkage maar condens. Hieronder leest u hoe u het verschil ziet en wat er dan moet gebeuren.
Geschreven door De Bitumen Specialist · gepubliceerd · laatst bijgewerkt
Gratis inspectie · geen voorrijkosten · 24/7 bereikbaar bij spoed
- Lekkages bij een dakkapel beginnen vaak bij de randen, de daktrim of de aansluiting op het schuine dak.
- Niet elke vochtplek is lekkage: het kan ook condens zijn. Tijdens de inspectie zoeken we uit wat het is.
- Het platte dakje van een dakkapel heeft vaak dakleer (bitumen); dat repareren of vernieuwen wij.
- Loodwerk doen wij niet: zit de oorzaak in het lood, de pannen of het kozijn, dan zeggen we dat eerlijk en verwijzen we door.
VIJF PLEKKEN WAAR EEN DAKKAPEL LEKT
Het dakje zelf
Blaren, scheuren of losse naden in het dakleer van het platte dakje. Water loopt dan onder de dakbedekking door en komt vaak verderop naar binnen.
Daktrim en randafwerking
De rand rond het dakje vangt veel wind. Laat de trim of de randafwerking los, dan kan regen eronder worden geblazen.
Aansluiting op het schuine dak
Waar de dakkapel op de pannen aansluit, zit meestal een strook lood of een vervanger daarvan. Scheurt of verschuift die, dan loopt water langs de dakkapel naar binnen.
De wangen
De zijkanten van de dakkapel. Bij scheuren in de bekleding of open naden kan regen naar binnen trekken.
Kozijn en kit
Oude of gescheurde kitnaden rond het raam laten water door. U ziet dat vaak als een vochtplek of verkleuring vlak naast of onder het raam.
IS HET LEKKAGE OF CONDENS?
Condens ontstaat als warme, vochtige lucht binnen een koud oppervlak raakt. In een dakkapel gebeurt dat vooral bij slechte isolatie of ventilatie. Het is geen lekkage, maar het geeft wel vochtplekken en schimmel.
Het verschil is van binnenuit niet altijd te zien. Noteer daarom wanneer de plek verschijnt en hoe die zich ontwikkelt. Tijdens een inspectie kijken we naar het dakleer, de randen en de aansluitingen, en zoeken we uit of het om lekkage of om condens gaat. Is het condens, dan is dakwerk niet de oplossing en zeggen we dat eerlijk.
Lees ook: hoe vind ik waar mijn dak lekt?.
WAT U NU ZELF KUNT DOEN
Zet een bak onder de plek, leg een handdoek op de vensterbank en haal spullen weg die nat kunnen worden. Maak foto's van de plek binnen en noteer bij welk weer het lekt. Dat helpt bij het opsporen, en ook als u de schade bij uw verzekeraar wilt melden.
Klim niet zelf het dak op om bij de dakkapel te komen. Een dakkapel zit op een schuin dak, vaak op hoogte, en is zonder steiger of valbeveiliging niet veilig te bereiken.
Lees ook: lekkage dak en verzekering.
DIT HELPT BIJ HET OPSPOREN VAN DE LEKKAGE
HET DAKJE VAN DE DAKKAPEL REPAREREN OF VERNIEUWEN
Het platte dakje van een dakkapel heeft vaak dakleer. Zit de oorzaak daar of in de randafwerking, dan repareren we de plek of vernieuwen we het dakleer van het hele dakje, inclusief de randafwerking. Als indicatie kost een reparatie € 225 per m² te repareren oppervlak, met een minimum van € 350 per reparatie, inclusief btw.
Is het dakleer van het dakje op, dan is vernieuwen meestal een kleine klus. Een dakje van 5 m² opnieuw beleggen met SBS-dakleer komt als indicatie op ongeveer € 425. Bij een klein dak hangt de prijs sterk af van het dak zelf en van de bereikbaarheid; de vaste prijs krijgt u daarom na de gratis inspectie.
Bij een lekkage via de dakkapel beoordelen wij de aansluiting op het platte dakdeel. Loodwerk doen wij niet; zit de oorzaak in het lood, dan verwijzen we daarvoor door. Ligt het aan de pannen, de wangen of het kozijn, dan zeggen we dat na de inspectie ook eerlijk. Wij zijn gespecialiseerd in bitumen dakbedekking (dakleer) op platte daken. Voor andere materialen dan bitumen verwijzen we eerlijk door.
Lees ook: dakleer repareren en dakdekker Culemborg (lekkende dakkapel).
VRAGEN OVER EEN LEKKENDE DAKKAPEL
Dan wordt water waarschijnlijk onder de daktrim, de randafwerking of de aansluiting op het schuine dak geblazen. We bekijken het hele dak, met extra aandacht voor randen en aansluitingen.
Een kitnaad rond het raam kunt u soms zelf vervangen als die goed bereikbaar is. Voor het dakje, de randen en de aansluiting op het dak is een steiger of valbeveiliging nodig; laat dat aan een vakman over.
Als indicatie kost een reparatie € 225 per m² te repareren oppervlak, met een minimum van € 350 per reparatie, inclusief btw. Het dakleer van een dakje van 5 m² vernieuwen kost als indicatie ongeveer € 425. Na de gratis inspectie krijgt u een vaste prijs, zonder voorrijkosten.
Plotselinge schade, bijvoorbeeld door storm, is vaak verzekerd; lekkage door slijtage meestal niet. Uw polisvoorwaarden zijn leidend. Wij kunnen een schaderapportage aanleveren. Lekkage dak en verzekering
LEKT UW DAKKAPEL?
Gratis inspectie, geen voorrijkosten en een vaste prijs vooraf. U krijgt tot 10 jaar garantie op het uitgevoerde dakwerk. Bij spoed zijn we 24/7 bereikbaar op 06 3809 4812.